LIV - op pad met je wooncoach

Als je een woning toegewezen krijgt in Lotus, dan breekt er een leuke, spannende maar ook drukke tijd aan. Je moet namelijk nogal wat keuzes maken voor je huis. Van keuken tot stopcontact en van badkamer tot deuren en-suite. Bij het maken van al die keuzes helpt de LIV wooncoach je. Samen met de wooncoach doorloop je het hele aankoopproces van je nieuwbouwwoning. Van koken en baden tot aan advies over het woonklaar maken, al vóór oplevering. Dat scheelt je een heleboel waardevolle tijd!

Loop zelf door de vier inspiratiewoningen in de LIV showroom, gebouwd op ware grootte, en ervaar hoe je toekomstige woning er in grote lijnen uit komt te zien. Zie wat deuren en-suite doen met de woonkamer. Beleef wat je krijgt, en maak daardoor woonkeuzes die echt bij jou en je gezin passen. LIV staat niet voor niets voor Leven, Inspireren en Verleiden. Neem met een gerust hart beslissingen en creëer een thuis in Lotus waar je nog jarenlang met veel plezier woont!

LIV Wooncoach
Je hebt één vast aanspreekpunt: de LIV wooncoach adviseert en helpt je bij al je woonkeuzes. Wel zo makkelijk en duidelijk!

LIV Baden en Koken
De badkamer- en keukenadviseurs laten je in LIV zien wat er zit inbegrepen bij de woning en wat er allemaal nog meer mogelijk is. Hierdoor doe je volop inspiratie op om jouw ultieme badkamer te laten maken.

LIV Woonklaar
Kies je voor Woonklaar, dan is de afwerking van je woning geregeld voordat je de sleutels ontvangt: van wandafwerking en vloerafwerking tot de trap van je dromen. Vandaag de sleutel, morgen wonen!

LIV Hypotheken & Verzekeringen
Deze onafhankelijke hypotheekpartner is gespecialiseerd in nieuwbouwhypotheken en geeft helder advies op basis van jouw situatie.


Verlengde Energieweg 50
6541 XX Nijmegen
Telefoon: +31 85 070 77 00
www.livwonen.nl

LIV - Hypotheek & energielabel

Wat verandert er in 2024?

De nieuwe regels omtrent hypotheeknormen voor 2024 brengen aanzienlijke veranderingen met zich mee. Het energielabel van een woning gaat een belangrijke rol spelen bij wat je maximaal kan lenen. We hebben daarom de belangrijkste wijzigingen voor je op een rijtje gezet.

  • ENERGIELABEL BEPALEND VOOR MAXIMALE HYPOTHEEK
    Het energielabel wordt in 2024 bepalend wat je maximaal kan lenen. In het algemeen geldt dat hoe beter het label, hoe meer je kan lenen.
  • EXTRA BUDGET VOOR ENERGIEBESPARENDE MAATREGELEN
    In 2024 worden de mogelijkheden verruimd voor het uitvoeren van energiebepalende maatregelen. De mogelijkheden worden aanzienlijk verruimd bij een slechter label. € 16.000,-
  • EXTRA HYPOTHEEK VOOR ALLEENSTAANDEN
    Alleenstaanden kunnen in 2024 een extra bedrag lenen van € 16.000,- bovenop de maximale hypotheek.
  • STUDIESCHULD WORDT ANDERS BEOORDEELD
    In 2024 wordt rekening gehouden met de actuele maandlast voor de berekening van de maximale hypotheek en niet meer een vast percentage van de oorspronkelijke studieschuld. Dus als je extra hebt afgelost zorgt dat ervoor dat je meer kan lenen.
  • MEER MENSEN IN AANMERKING VOOR NHG 
    Vanaf 1 januari 2024 wordt de grens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verhoogd naar € 435.000,-. Kies je ervoor om energie-besparende maatregelen te nemen, dan zal de kostengrens volgend jaar zelfs €461.000,- bedragen.

LIV - Verzekeringen en hypotheken

Heb jij je oog laten vallen op een nieuwbouwwoning in Lotus, dan wil je graag weten wat de financiële mogelijkheden zijn bij jouw persoonlijke situatie. Ga in gesprek met een adviseur van LIV Hypotheken & Verzekeringen, waar en wanneer het jou uitkomt. De adviseur kent het project door en door en weet hoe je de keuzes die je in ons inspiratiecentrum maakt, mee kunt financieren. LIV Hypotheken & Verzekeringen is een onafhankelijke partner en geeft eerlijk hypotheekadvies, om ervoor te zorgen dat jouw hypotheek nu en in de toekomst betaalbaar blijft.

Biedt jouw financiële situatie voldoende ruimte voor jouw droomwoning, dan ontvang je van LIV Hypotheken de Financieringsbelofte. Je kunt deze meesturen met als je je straks inschrijft voor een woning in Lotus. Daarmee laat je zien dat jij de woning ook echt kunt betalen en krijg je voorrang ten opzichte van geïnteresseerden die géén Financieringsbelofte hebben meegestuurd. Bovendien heb je met de Financieringsbelofte een kort- en soms helemaal geen - financieringsvoorbehoud nodig. Zo weet je zeker dat jouw droomwoning realiteit kan worden!

Schrijf je in als reservekandidaat!

De inschrijftermijn is reeds verstreken, maar je kunt je nog steeds inschrijven als reservekandidaat. Bekijk het aanbod en schrijf je in als reservekandidaat op een bouwnummer van jouw voorkeur. Indien de woning van jouw voorkeur weer beschikbaar komt nemen we contact met je op. Het inschrijven voor een woning gaat geheel digitaal middels een digitaal inschrijfformulier dat klaar staat in je account. Heb je nog geen persoonlijk account? Meld je dan snel aan en blijf gelijk op de hoogte van de ontwikkelingen.